Unmittelbar an der Uni-Klinik: Sonne - Weite- Ruhe - Reihenendhaus mit Traumgarten in Bestlage
Düsseldorf(Bilk)
Preis:1.090.000 €
€/m²:4275 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:11
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1948
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²4275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
46704 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40225 Düsseldorf(Bilk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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