Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Colbitz beträgt 499.000 € (entspricht 2935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alter Bahndamm 29, 39326 Colbitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengelass und GS

Alter Bahndamm 29, 39326 Colbitz

Preis:499.000 €

€/m²:2935 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 21:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2935 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

20400 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlter Bahndamm 29
PLZ / Ort39326 Colbitz
BundeslandSachsen-Anhalt

550.000 €

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