Neubau: Exquisites Penthouse mit 5 Zimmern, Haus-im-Haus-Charakter und 3 Terrassen
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche242 m²
- Zimmer5
- Etage2. Stock
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis6.450.000 €
- Preis pro m²26609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzung4. Quartal 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
98844 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
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