Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Mockau-Süd) beträgt 130.000 € (entspricht 2889 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leonhardtstr. 25, 4357 Leipzig(Mockau-Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

5,8% Ist-Rendite - 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - provisionsfrei

Leonhardtstr. 25, 4357 Leipzig(Mockau-Süd)

Preis:130.000 €

€/m²:2889 €/m²

Fläche:45 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2889 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

388 €

Jährliche Mieteinnahmen

4656 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeonhardtstr. 25
PLZ / Ort4357 Leipzig(Mockau-Süd)
BundeslandSachsen

130.000 €

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