Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München(Forstenried) beträgt 1.780.000 € (entspricht 7739 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München(Forstenried).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Mehrfamilienhaus 4 WE mit Terrassen und Wintergarten, 1 WE frei

München(Forstenried)

Preis:1.780.000 €

€/m²:7739 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:11

Baujahr:1972

Mehrfamilienhaus 4 WE mit Terrassen und Wintergarten, 1 WE frei – München(Forstenried) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 22:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1972
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.780.000 €
Preis pro m²7739 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.823 €

Jährliche Mieteinnahmen

57876 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81475 München(Forstenried)
BundeslandBayern

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