Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Prenzlauer Berg) beträgt 570.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stargarderstr. 21, 10437 Berlin(Prenzlauer Berg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 3-Zimmer Wohnung im 4. OG mit 2 Balkonen in Prenzlauer Berg

Stargarderstr. 21, 10437 Berlin(Prenzlauer Berg)

Preis:570.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Helle 3-Zimmer Wohnung im 4. OG mit 2 Balkonen in Prenzlauer Berg – Stargarderstr. 21, 10437 Berlin(Prenzlauer Berg) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

24456 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStargarderstr. 21
PLZ / Ort10437 Berlin(Prenzlauer Berg)
BundeslandBerlin

619.000 €

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Immobilienbewertung

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