VON PRIVAT + BEZUGSFREI: Renovierte 3-Zi.-Whg mit Tageslichtbad + 6% Rendite
Steinbruchstrasse 30, 70186 Stuttgart-Gaisburg(Ost)
Preis:299.900 €
€/m²:4837 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²4837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
14544 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinbruchstrasse 30
- PLZ / Ort70186 Stuttgart-Gaisburg(Ost)
- BundeslandBaden-Württemberg
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