Fußläufig zum Alsterlauf, Erstbezug nach Sanierung, Gäste WC, inkl. TG-Stellplatz, ohne Courtage
Hamburg(Hummelsbüttel)
Preis:360.000 €
€/m²:4675 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Etage1. OG
- Baujahr1971
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
13848 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22339 Hamburg(Hummelsbüttel)
- BundeslandHamburg
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