3 Zi Terrassenwohnung HH-Niendorf direkt an der Parkanlage Rahweg
Teutonenweg / Ecke Rahweg, 22453 Hamburg(Niendorf)
Preis:335.000 €
€/m²:4628 €/m²
Fläche:72.39 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²4628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTeutonenweg / Ecke Rahweg
- PLZ / Ort22453 Hamburg(Niendorf)
- BundeslandHamburg
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