Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
München(Obergiesing)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²7098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München(Obergiesing)
- BundeslandBayern
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