Bezugsfrei! Hochwertig saniert! Parkblick! Ihre neue Wohnung im hippen Szeneviertel
Wiedebachstraße, 4277 Leipzig(Connewitz)
Preis:179.500 €
€/m²:3387 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis179.500 €
- Preis pro m²3387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
511 €
Jährliche Mieteinnahmen
6132 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiedebachstraße
- PLZ / Ort4277 Leipzig(Connewitz)
- BundeslandSachsen
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