Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel von Privat
Sillemstraße 39, 20257 Hamburg(Eimsbüttel)
Preis:198.500 €
€/m²:7635 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.500 €
- Preis pro m²7635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSillemstraße 39
- PLZ / Ort20257 Hamburg(Eimsbüttel)
- BundeslandHamburg
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