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Bungalow am Waldrand zwischen Köln und Düsseldorf | Moselstrasse 21, 41540 Dormagen(Hackenbroich) | Somantic | Somantic

Bungalow am Waldrand zwischen Köln und Düsseldorf

Moselstrasse 21, 41540 Dormagen(Hackenbroich)

Preis:720.000 €

€/m²:4364 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:11

Baujahr:1974

Bungalow am Waldrand zwischen Köln und Düsseldorf – Moselstrasse 21, 41540 Dormagen(Hackenbroich) – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²4364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeMoselstrasse 21
PLZ / Ort41540 Dormagen(Hackenbroich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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