Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Daglfing) beträgt 1.950.000 € (entspricht 8483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229.86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Daglfing).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Hauscharakter in München Bogenhausen/Daglfing. Provisionsfrei

München(Daglfing)

Preis:1.950.000 €

€/m²:8483 €/m²

Fläche:229.86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Hauscharakter in München Bogenhausen/Daglfing. Provisionsfrei – München(Daglfing) – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche230 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²8483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

54744 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81929 München(Daglfing)
BundeslandBayern

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