Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Neuhausen) beträgt 930.000 € (entspricht 9300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Helene-Weber-Allee 13, 80637 München(Neuhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stimmiges Zuhause Schwabing West/Olympiapark/Neuhausen

Helene-Weber-Allee 13, 80637 München(Neuhausen)

Preis:930.000 €

€/m²:9300 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1993
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²9300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.258 €

Jährliche Mieteinnahmen

27096 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHelene-Weber-Allee 13
PLZ / Ort80637 München(Neuhausen)
BundeslandBayern

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