Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gangkofen beträgt 359.900 € (entspricht 1698 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 3, 84140 Gangkofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zentrales Wohn- und Geschäftsgebäude mit Gewerbehalle und PV-Anlage

Bahnhofstraße 3, 84140 Gangkofen

Preis:359.900 €

€/m²:1698 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:6

Baujahr:1904

Zentrales Wohn- und Geschäftsgebäude mit Gewerbehalle und PV-Anlage – Bahnhofstraße 3, 84140 Gangkofen – Bild 1 von 17

Zentrales Wohn- und Geschäftsgebäude mit Gewerbehalle und PV-Anlage – Bahnhofstraße 3, 84140 Gangkofen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis359.900 €
Preis pro m²1698 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(331,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

27468 €

Mietrendite (ROI)

7.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 3
PLZ / Ort84140 Gangkofen
BundeslandBayern

359.900 €

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