Altbauperle direkt am Hofgarten – bezugsfrei mit Balkon in Bestlage Düsseldorf
Düsseldorf(Pempelfort)
Preis:545.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1959
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40479 Düsseldorf(Pempelfort)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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