3-Zi.-Whg. neue gehobene Ausstattung - frei oder als Kapitalanlage
München(Fürstenried)
Preis:548.000 €
€/m²:7829 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1963
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²7829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(106,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
16656 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München(Fürstenried)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zi.-Whg. neue gehobene Ausstattung - frei oder als Kapitalanlage
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenHochwertig ausgestattete 3-Zi.-Whg. - frei oder als Kapitalanlage
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenHochwertig ausgestattete 3-Zi.-Whg. - frei oder als Kapitalanlage
Inseriert am 7. April 2026
ohnemakler
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenhochwertig ausgestattete 3-Zi.-Whg. - Bezug sofort oder als Kapitalanlage
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenGeschmackvolle & kernsanierte 3-Zi-Wohnung | ERSTBEZUG | Parkett + Feinstein + Einbauküche + Balkon
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenHochwertig ausgestattete 3-Zi.-Whg. - frei oder als Kapitalanlage
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI