Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Solln) beträgt 795.000 € (entspricht 8641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Solln).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnige 3-Zi-Gartenwohnung am Wald zwischen Alt-Solln/Pullach

München(Solln)

Preis:795.000 €

€/m²:8641 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

Sonnige 3-Zi-Gartenwohnung am Wald zwischen Alt-Solln/Pullach – München(Solln) – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1984
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²8641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.796 €

Jährliche Mieteinnahmen

21552 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81479 München(Solln)
BundeslandBayern

670.000 €

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Immobilienbewertung

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