Renditestarke Kapitalanlage - Zülpicher Straße Köln - frisch saniert
Köln(Innenstadt)
Preis:385.000 €
€/m²:7549 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1984
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²7549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50674 Köln(Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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