Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Celle(Wietzenbruch) beträgt 629.000 € (entspricht 3400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Celle(Wietzenbruch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energetisch saniertes Familienhaus mit separatem Studio, Naturgarten & Waldrandlage

Celle(Wietzenbruch)

Preis:629.000 €

€/m²:3400 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1933

Energetisch saniertes Familienhaus mit separatem Studio, Naturgarten & Waldrandlage – Celle(Wietzenbruch) – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.871 €

Jährliche Mieteinnahmen

22452 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29225 Celle(Wietzenbruch)
BundeslandNiedersachsen

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