Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 1.190.000 € (entspricht 5667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paulsborner Strasse 10, 10709 Berlin(Wilmersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dachgeschoss mit Türmchen, Nähe Kurfürstendamm

Paulsborner Strasse 10, 10709 Berlin(Wilmersdorf)

Preis:1.190.000 €

€/m²:5667 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche210 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage5. OG
Baujahr1900
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²5667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(167,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

54840 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaulsborner Strasse 10
PLZ / Ort10709 Berlin(Wilmersdorf)
BundeslandBerlin

1.199.000 €

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