Vermietete 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon + ausbaubarer Spitzboden in Moers (Wertsteigerungspotential)
Westerbruchstr. 108, 47443 Moers(Moers-Hochstraß)
Preis:109.900 €
€/m²:1691 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis109.900 €
- Preis pro m²1691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
514 €
Jährliche Mieteinnahmen
6168 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeWesterbruchstr. 108
- PLZ / Ort47443 Moers(Moers-Hochstraß)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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