Kompakt, renoviert, bezugsfrei: 3-Z.-Dachgeschosswohnung (ohne Makler)
Lessingstr., 13158 Berlin(Wilhelmsruh)
Preis:254.900 €
€/m²:4635 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1995
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis254.900 €
- Preis pro m²4635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLessingstr.
- PLZ / Ort13158 Berlin(Wilhelmsruh)
- BundeslandBerlin
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