Provisionsfrei - bezugsfreie sorgsam renovierte Wohnung im Baudenkmal im 4. OG mit Aufzug & Balkon
Berlin(Friedrichshain)
Preis:397.000 €
€/m²:6508 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1951
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis397.000 €
- Preis pro m²6508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin(Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei - bezugsfreie sorgsam renovierte Wohnung im Baudenkmal im 4. OG mit Aufzug & Balkon
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI