Großzügige DHH in bevorzugter Lage
Hamburg
Preis:360.000 €
€/m²:2667 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer5
- Baujahr1923
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
27108 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21031 Hamburg
- BundeslandHamburg
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