Nachhaltig und modern: Erstbezug einer neugebauten Doppelhaushälfte in Mengkofen!
Mengkofen
Preis:595.000 €
€/m²:3946 €/m²
Fläche:150.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungSommer 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84152 Mengkofen
- BundeslandBayern
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