Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenselbold beträgt 383.000 € (entspricht 3074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Langenselbold.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gemütliches Eigenheim

Langenselbold

Preis:383.000 €

€/m²:3074 €/m²

Fläche:124.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

Gemütliches Eigenheim – Langenselbold – Bild 1 von 5

Gemütliches Eigenheim – Langenselbold – Vorschaubild 1

Gemütliches Eigenheim – Langenselbold – Vorschaubild 2

Gemütliches Eigenheim – Langenselbold – Vorschaubild 3

Gemütliches Eigenheim – Langenselbold – Vorschaubild 4

Gemütliches Eigenheim – Langenselbold – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer4
Baujahr1930
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis383.000 €
Preis pro m²3074 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2024
Bezugsfrei ab01.09.2024

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(236,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.05.2028
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.585 €

Jährliche Mieteinnahmen

19020 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63505 Langenselbold
BundeslandHessen

383.000 €

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