Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial im Stadtzentrum
Erding
Preis:890.000 €
€/m²:8091 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:8
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche112 m²
- Zimmer8
- Baujahr1932
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²8091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.03.2023 bis 25.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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