GESTALTEN SIE NACH IHREN EIGENEN WÜNSCHEN | DG-MAISONETTE PENTHOUSE NAHE SPREE | PROVISIONSFREI!
Alt-Moabit 104a, 10559 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche337 m²
- Zimmer8
- Etage5. Stock
- Baujahr1907
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.180.000 €
- Preis pro m²9439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
65928 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlt-Moabit 104a
- PLZ / Ort10559 Berlin
- BundeslandBerlin
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