BESICHTGG nach telefonischer Verabredung POPPENBÜTTEL: Einfamilienhaus Süd-West-Lage, courtagefrei
Kohlmeisenstieg 13, 22399 Hamburg - Poppenbüttel
Preis:720.000 €
€/m²:3770 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²3770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKohlmeisenstieg 13
- PLZ / Ort22399 Hamburg - Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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