Viel Platz! Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve!
Niefern-Öschelbronn
Preis:475.000 €
€/m²:2375 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1852
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1852
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1852
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75223 Niefern-Öschelbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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