Ruhige Lage in Lehndorf - Doppelhaushälfte mit zwei Garagen
Braunschweig / Lehndorf
Preis:295.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279,57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38116 Braunschweig / Lehndorf
- BundeslandNiedersachsen
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