Wohnoase gewünscht?
Fehmarn
Preis:395.000 €
€/m²:4647 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer4
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(420,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2023 bis 24.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23769 Fehmarn
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohndomizil am Sund!
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenWohnoase gewünscht?
Inseriert am 22. April 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI