Freistehendes 2- Fam-Haus mit Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein weiteres 5- FH **
Freudental
Preis:598.000 €
€/m²:2946 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche676 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27674 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74392 Freudental
- BundeslandBaden-Württemberg
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