Moderne trifft Charme und Charakter! Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage am Bökelberg !
Mönchengladbach
Preis:945.000 €
€/m²:5400 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr2012
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²5400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
29760 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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