Investitionsmöglichkeit! Dieses Objekt sucht einen VERMIETER
Magdeburg / Beyendorf
Preis:249.000 €
€/m²:1556 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2022 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(163 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
8.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg / Beyendorf
- BundeslandSachsen-Anhalt
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