Altbauflair am Eppendorfer Baum: Moderne 4-Zimmer Jugendstil Wohnung in Bestlage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage3. Stock
- Baujahr1891
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis992.000 €
- Preis pro m²10986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.06.2018 bis 27.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
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