ULI VOGELER GmbH - CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON IN HH-UHLENHORST ZU VERKAUFEN
Lerchenfeld 9, 22081 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²7213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.06.2024 bis 07.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLerchenfeld 9
- PLZ / Ort22081 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-ETW mit viel Potenzial in zentraler Lage von Barmbek-Süd
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung im Komponistenviertel // WE08
Inseriert am 13. November 2024
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung im Komponistenviertel // WE11
Inseriert am 14. August 2024
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung im Komponistenviertel // WE11
Inseriert am 14. August 2024
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenULI VOGELER GmbH - CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON IN HH-UHLENHORST ZU VERKAUFEN
Inseriert am 12. Juni 2024
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenULI VOGELER GmbH - CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON IN HH-UHLENHORST ZU VERKAUFEN
Inseriert am 12. Juni 2024
immowelt
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI