Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wendlingen - Ideal für Investoren und Familien
Wendlingen
Preis:798.000 €
€/m²:2386 €/m²
Fläche:334.4 m²
Zimmer:14
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche334 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer14
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²2386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.04.2024 bis 28.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
32100 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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