Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wülfrath beträgt 279.000 € (entspricht 2536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliches Knusperhaus

Wülfrath

Preis:279.000 €

€/m²:2536 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

Gemütliches Knusperhaus – Wülfrath – Bild 1 von 5

Gemütliches Knusperhaus – Wülfrath – Vorschaubild 1

Gemütliches Knusperhaus – Wülfrath – Vorschaubild 2

Gemütliches Knusperhaus – Wülfrath – Vorschaubild 3

Gemütliches Knusperhaus – Wülfrath – Vorschaubild 4

Gemütliches Knusperhaus – Wülfrath – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2024 um 17:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer4
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2536 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

18840 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42489 Wülfrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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