Toplage: Neuwertige 2 – Zi.- Whg. mit Luxusküche, Balkon, Fahrstuhl & TG-Platz mit Elektroladestation
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage3. Stock
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²12411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.01.2024 bis 08.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
963 €
Jährliche Mieteinnahmen
11556 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22303 Hamburg
- BundeslandHamburg
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