Feldrandlage mit Fernblick: Architektenhaus mit Sanierungsbedarf in Neu-Anspach - Rod am Berg
Neu-Anspach / Rod am Berg
Preis:395.000 €
€/m²:2223 €/m²
Fläche:177.7 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche831 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61267 Neu-Anspach / Rod am Berg
- BundeslandHessen
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