Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzach-Wyhlen beträgt 289.000 € (entspricht 3568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grenzach-Wyhlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten!

Grenzach-Wyhlen

Preis:289.000 €

€/m²:3568 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:4

Baujahr:1929

Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten! – Grenzach-Wyhlen – Bild 1 von 5

Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten! – Grenzach-Wyhlen – Vorschaubild 1

Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten! – Grenzach-Wyhlen – Vorschaubild 2

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Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten! – Grenzach-Wyhlen – Vorschaubild 4

Kleines Haus in Wyhlen mit Terrasse und Garten! – Grenzach-Wyhlen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche81 m²
Grundstücksfläche142 m²
Zimmer4
Baujahr1929
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3568 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.02.2030
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

15770 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
BundeslandBaden-Württemberg

249.000 €

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