Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ergolding beträgt 789.000 € (entspricht 4483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Baujahr 2019 - Exklusiv ausgestattete DHH mit vielen Extras

Ergolding

Preis:789.000 €

€/m²:4483 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

Baujahr 2019 - Exklusiv ausgestattete DHH mit vielen Extras – Ergolding – Vorschaubild 2

Baujahr 2019 - Exklusiv ausgestattete DHH mit vielen Extras – Ergolding – Vorschaubild 3

Baujahr 2019 - Exklusiv ausgestattete DHH mit vielen Extras – Ergolding – Vorschaubild 4

Baujahr 2019 - Exklusiv ausgestattete DHH mit vielen Extras – Ergolding – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche273 m²
Zimmer5
Baujahr2019
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²4483 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.11.2023 bis 20.11.2033
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

24480 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84030 Ergolding
BundeslandBayern

789.000 €

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