Einzigartiges Juwel in Spraitbach!
Spraitbach
Preis:489.000 €
€/m²:3396 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 02.08.2022
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73565 Spraitbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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