Interessantes Investment in Dresden-Briesnitz
Dresden
Preis:620.000 €
€/m²:2768 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2023 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer8
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²2768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.05.2015 bis 03.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
25536 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
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