R E D U Z I E R T Tolle Immobilie - perfekt für eine junge Familie
Josef-Rissel-Straße 26, 59174 Kamen
Preis:265.000 €
€/m²:2789 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2023 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.06.2021 bis 24.06.2031
- Baujahr laut Ausweis210
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJosef-Rissel-Straße 26
- PLZ / Ort59174 Kamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 29. Oktober 2023
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