Ehemaliges Landwirtshaus mit Scheune in perfekter Lage in Obersulm! - FALC Immobilien Heilbronn
Obersulm
Preis:475.000 €
€/m²:2375 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer13
- Baujahr1960
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2024 bis 15.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
20988 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74182 Obersulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 3. Juni 2024
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