Elegante moderne Landhaus-Villa in Toplage von Illingen
Illingen, Saar, de
Preis:540.000 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche1602 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Geschoßdecken über EG und OG: Holzbalkendecken- Oberste Geschoßdecke ist wärmegedämmt mit Mineralwolle.- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung- Junkers-Gasbrennwertgerät- Fußbodenheizung in Wohn-Esszimmer und Küche- Fußbodenerwärmung im Bad OG- isolierverglaste Holzfenster, weiß, mit glasteilenden Sprossen (Unilux-Fenster)- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar- Fensterbänke: innen und außen Granit- Innentreppe: Massivholztreppe, Birke- Innentüren: Holzkassettentüren, weiß lackiert- Fußböden im EG: Keramikfliesen- Fußböden im OG: Kirschbaumparkett Bad gefliest- Das Bad wurde im Jahr 2020 neu gestaltet.- Innenwände: Strukturtapete, weiß- Decken: Malervlies, weiß gestrichen- eingelassene Deckenleuchten in Wohn-Esszimmer und Bad- neuer Innenanstrich in 2022 - Fernsehen und Internet über Kabelanschluss
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
32592 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66557 Illingen, Saar, de
- BundeslandSaarland
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